2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.0%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+47.0%
プラウドタワー高輪台
東京都品川区東五反田三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩2分
2014年築 / 23階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
25,067万円
312.7万円/㎡
17,533
22,555
27,578
32,601
AI査定結果
推定相場価格
25,067万円
312.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,555万円〜27,578万円
281.4万円/㎡〜344.0万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月28日
プラウドタワー高輪台
28,000万円（349.3万円/㎡）/ 21階 / 80.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は241.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（349.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 28,000万円 | 349.3万円 | 21階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 29,800万円 | 371.8万円 | 21階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 21,900万円 | 266.8万円 | 14階 | 82.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 11,680万円 | 213.8万円 | 5階 | 54.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/21 | 11,480万円 | 210.1万円 | 10階 | 54.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/20 | 11,980万円 | 219.3万円 | 10階 | 54.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 11,480万円 | 210.1万円 | 1階 | 54.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 12,280万円 | 220.6万円 | 10階 | 55.67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/23 | 12,480万円 | 224.2万円 | 10階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 12,980万円 | 233.2万円 | 10階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 14,980万円 | 201.4万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 13,100万円 | 176.1万円 | 7階 | 74.39㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は296.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（349.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | プラウドタワー高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅2分 | 28,000万円 | 349.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 21階 / 23階建 | 南東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 21,800万円 | 265.5万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 20階 / 23階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 17,999万円 | 292.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 30,980万円 | 330.6万円 | 93.72㎡ | 3LDK | 15階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、品川区では47%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（349.3万円）は品川区の平均と比較して34.9%割高です。
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