プラウドタワー高輪台

  • 東京都品川区東五反田三丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 23階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
15,580万円
279.9万円/㎡
相場
14,386万円
258.4万円/㎡
10,777
13,183
15,588
17,994
AI査定結果
推定相場価格
14,386万円
258.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,183万円〜15,588万円
236.8万円/㎡〜280.0万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プラウドタワー高輪台
15,580万円（279.9万円/㎡）/ 10階 / 55.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は267.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0415,580万円279.9万円10階 55.67㎡ 2LDK北西
2025/12/0327,500万円335.4万円23階 81.99㎡ 3LDK南東
2025/12/0227,500万円335.4万円23階 81.99㎡ 1SLDK-
2025/11/1915,980万円287.0万円10階 55.67㎡ 2LDK北西
2025/11/0429,800万円363.5万円23階 81.99㎡ 1LDK+S南東
2025/09/0525,800万円321.9万円21階 80.16㎡ 3LDK南東
2025/08/2328,000万円349.3万円21階 80.16㎡ 3LDK南東
2025/06/1129,800万円371.8万円21階 80.16㎡ 3LDK南東
2024/12/0521,900万円266.8万円14階 82.09㎡ 2LDK南東
2024/12/0211,680万円213.8万円5階 54.63㎡ 2LDK北西
2024/06/2111,480万円210.1万円10階 54.63㎡ 2LDK北東
2024/06/2011,980万円219.3万円10階 54.63㎡ 2LDK東
2024/05/3111,480万円210.1万円1階 54.63㎡ 2LDK北東
2024/04/1312,280万円220.6万円10階 55.67㎡ 2LDK-
2024/02/2312,480万円224.2万円10階 55.67㎡ 2LDK北西
2023/12/2712,980万円233.2万円10階 55.67㎡ 2LDK北西
2023/08/2914,980万円201.4万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2023/07/1313,100万円176.1万円7階 74.39㎡ 3LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は243.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 15,580万円279.9万円55.67㎡2LDK10階 / 23階建 北西2014年98戸RC
2026/03/12ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 11,590万円252.3万円45.93㎡1LDK4階 / 23階建 南2013年76戸RC
2026/03/14ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 18,500万円277.0万円66.79㎡2LDK12階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2026/03/24リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,980万円228.4万円65.58㎡2SLDK11階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2025/06/03クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 9,300万円216.3万円43㎡1LDK2階 / 23階建 北東2016年104戸RC
2026/03/31ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 14,000万円241.1万円58.07㎡2LDK7階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2026/04/03パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 16,500万円271.5万円60.77㎡2SLDK2階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2026/02/15ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 13,800万円218.8万円63.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2015年100戸RC
2024/12/31Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 10,200万円240.9万円42.35㎡1R13階 / 14階建 北西2018年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、品川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.9万円）は品川区の平均と比較して28.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
品川区
217.7万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドタワー高輪台
所在地東京都品川区東五反田三丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩2分
築年月2014年
階数23階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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