プラウドタワー高輪台

  • 東京都品川区東五反田三丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 23階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
29,800万円
371.8万円/㎡
相場
26,171万円
326.5万円/㎡
20,266
24,202
28,139
32,075
AI査定結果
推定相場価格
26,171万円
326.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,202万円〜28,139万円
301.9万円/㎡〜351.0万円/㎡
推定賃料
45.0万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プラウドタワー高輪台
29,800万円（371.8万円/㎡）/ 21階 / 80.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は196.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（371.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて89%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1129,800万円371.8万円21階 80.16㎡ 3LDK南東
2024/12/0521,900万円266.8万円14階 82.09㎡ 2LDK南東
2024/12/0211,680万円213.8万円5階 54.63㎡ 2LDK北西
2024/06/2111,480万円210.1万円10階 54.63㎡ 2LDK北東
2024/06/2011,980万円219.3万円10階 54.63㎡ 2LDK東
2024/05/3111,480万円210.1万円1階 54.63㎡ 2LDK北東
2024/04/2312,280万円220.6万円10階 55.67㎡ 2LDK北西
2024/02/2312,480万円224.2万円10階 55.67㎡ 2LDK北西
2024/01/2612,980万円233.2万円10階 55.67㎡ 2LDK北西
2023/08/2914,980万円201.4万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2023/07/1313,100万円176.1万円7階 74.39㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2023/04/149,980万円182.7万円10階 54.63㎡ 2LDK北東
2023/04/1413,000万円174.8万円7階 74.39㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2023/02/2012,550万円168.7万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2023/02/1612,550万円168.7万円10階 74.39㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2023/01/2813,800万円184.3万円19階 74.89㎡ 2LDK北東
2023/01/2810,500万円192.2万円6階 54.63㎡ 2LDK北西
2023/01/289,250万円169.3万円4階 54.63㎡ 2LDK北西
2022/06/2113,480万円180.0万円21階 74.89㎡ 2LDK北東
2022/05/289,280万円169.9万円4階 54.63㎡ 2LDK北東
2022/02/0713,490万円180.1万円21階 74.89㎡ 2LDK北西
2021/11/3013,700万円182.9万円21階 74.89㎡ 2LDK北西
2021/11/0513,700万円182.9万円21階 74.89㎡ 2LDK+S南西
2021/08/0613,780万円184.0万円21階 74.89㎡ 2LDK北東
2021/07/3010,080万円167.6万円9階 60.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/07/1713,780万円184.0万円21階 74.89㎡ 2LDK+S南西
2020/12/2412,500万円159.3万円20階 78.46㎡ 3LDK南西
2020/11/1612,400万円165.6万円22階 74.89㎡ 2LDK北東
2020/10/2113,780万円184.1万円21階 74.86㎡ 2LDK北西
2020/07/1012,900万円172.3万円22階 74.89㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は311.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（371.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 29,800万円371.8万円80.16㎡3LDK21階 / 23階建 南東2014年98戸RC
2025/04/17パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 30,980万円330.6万円93.72㎡3LDK15階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2025/06/04ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 17,999万円292.3万円61.57㎡2LDK11階 / 19階建 北東2018年108戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 45.0万円0.56万円80.16㎡3LDK21階 / 23階建 南東2014年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、品川区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（371.8万円）は品川区の平均と比較して116.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
品川区
171.4万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名プラウドタワー高輪台
所在地東京都品川区東五反田三丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩2分
築年月2014年
階数23階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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